Banská Bystrica

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM, ktorý leží v zástavbe rodinných domov v mestskej časti KOSTIVIARSKA, mesto Banská Bystrica. Jedná sa o samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom.















PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť.















Dom sa nachádza v menej frekventovanej ulici.















Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží, ktoré momentálne nie sú medzi sebou prepojené.















1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádzajú samostatný vstup z prednej časti domu, vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa a dve izby. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 95 m² (viď pôdorys v galérii fotiek).















2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie) : má samostatný vchod z bočnej strany domu, kde sa nachádzajú schody, vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa a dve izby. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 95 m² (viď pôdorys v galérii fotiek).















Rodinný dom je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave - je plnohodnotne obývateľný posledné roky bol v prenájme. Boli vymenené plastové okná, tepelné čerpadlo, plávajúce podlahy a vstupné dvere.















DVA BYTY: možnosť využitia domu aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve rodiny so samostatnými vchodmi. Spodné ako aj horné poschodie má svoj samostatný vstup.















KÚRENIE A OHREV VODY: tepelné čerpadlo.















INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrina.















Celková rozloha pozemku s domom predstavuje 381 m². Úžitková plocha jednotlivých podlaží predstavuje cca 190 m².















Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov (prevažne kvádra).















Dohoda na cene možná















EXTERIÉR:







- dom je oplotený (dva samostatné vchody)







- altánok







- garáž







- hospodársku budova a skleník















UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR















Energetický certifikát: nie je.

• Garáž:
• Plocha pozemku: 381 m²

Poloha na mape nemusí odpovedať skutočnej polohe nehnuteľnosti.